1980〜1990年築, 専有面積62.74㎡〜82.74㎡の平均販売価格
神奈川県
42.9万円/㎡
前年比+3.6%
横浜市戸塚区
41.6万円/㎡
前年比+10.3%
ピアパレス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩31分
1985年築 / 6階建 / 144戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
2,852万円
39.2万円/㎡
1,174
2,292
3,411
4,529
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,292万円〜3,411万円
31.5万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月16日
ピアパレス戸塚
2,798万円（38.5万円/㎡）/ 5階 / 72.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,798万円 | 38.5万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,460万円 | 36.3万円 | 6階 | 67.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,099万円 | 33.7万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,290万円 | 36.0万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,099万円 | 33.7万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,199万円 | 35.3万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 2,199万円 | 35.3万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,650万円 | 39.1万円 | 6階 | 67.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,299万円 | 36.9万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,299万円 | 36.9万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅31分 | 2,798万円 | 38.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/07 | ネオコーポ戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,690万円 | 32.9万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 184戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ニックライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,299万円 | 38.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/16 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅25分 | 2,499万円 | 35.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/14 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/28 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,525万円 | 33.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2024/02/16 | スカイビュー戸塚2号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,198万円 | 32.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
| 2025/06/10 | スカイビュー戸塚1号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅分 | 2,590万円 | 36.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、横浜市戸塚区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して7.5%割安です。